宁波市海曙区集士港镇人民政府：

你单位《明升ms88注册 要求批准集士港镇卖面桥朱家地块项目初步设计的函》（海集政〔2022〕18号）收悉，根据《海曙区政府投资项目管理办法》及相关规定，经研究，同意本项目的初步设计。现将有关事宜函复如下：

一、项目名称：集士港镇卖面桥朱家地块项目

二、项目统一编码：2109-330203-04-01-724351

三、项目地址：本项目位于集士港镇卖面桥村。

四、建设内容及规模：本项目规划用地总面积约40170平方米，总建筑面积119144.44平方米，其中地上建筑面积84205.44平方米，地下建筑面积约34939平方米；建筑密度28.2%，绿化率30%，容积率2.10；设有机动车停车位886个，非机动车位1292个，住宅户数839户。（最终面积以资规部门审核为准）。

五、投资规模及资金来源：本项目概算总投资72441.55万元，其中工程费用为60186.94万元，工程建设其他费用为3425.98万元，预备费为1908.39万元，建设用地费为2091万元，前期物业费为89.24万元，建设期贷款利息4740万元。资金来源：由项目单位自筹解决。

六、项目建设周期：本项目建设工期为30个月，计划于 2022年9月开工，2025年2月底完工。

七、同意招标方案：请项目单位严格按照《建设项目招标方案核准意见表》依法开展招标工作。在建设项目实施过程中，确有特殊情况需变更已核准的招标方案的，应当报我局重新核准。

本项目开工建设，应当符合有关法律、行政法规规定的征拆、土地、规划、环保等建设条件，条件不具备的不得开工建设。

特此函复。

附件：建设项目招标方案核准意见表.doc

宁波市海曙区发展和改革局

2022年9月22日